横浜市港北区にてアパート屋根葺き替え工事〈Tルーフ・ヴェルウッド使用〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
横浜市港北区のアパートオーナー様より、「屋根がだいぶ古くなってきたので、雨漏りする前に修理をしておきたい」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、既存の屋根はセメント瓦で、築30〜40年が経過しており、全体的に経年劣化が進んでいる状態でした。今後の雨漏りリスクを考慮し、既存瓦を撤去して新しい屋根材に変更する屋根葺き替え工事をご提案しました。
新しい屋根材には、天然石チップが表面に施された高耐久屋根材リクシルのTルーフ・ヴェルウッドを採用しています。さらに庇部分では雨漏りも確認できたため、庇のカバー工事と軒天の張替えを行い、雨樋も全交換することで建物全体の耐久性を高める施工となりました。
施工前
施工前の屋根の様子です。既存の屋根はセメント瓦で、築30〜40年が経過していることもあり、全体的に経年劣化が見られる状態でした。今後の雨漏りリスクを考え、屋根の葺き替え工事を行うこととなりました。
庇部分では雨漏りの影響もあり、軒天が傷んでボロボロになっている状態でした。
庇は雨風を受けやすい箇所のため、今回の工事では屋根だけでなく庇部分の補修と軒天の張替えも行います。
施工中
既存屋根撤去
まずは既存のセメント瓦をすべて撤去します。長年使用されてきた屋根材を取り外し、下地の状態を確認しながら次の工程へ進みます。
下地板、ルーフィング設置
屋根の下地板を整えた後、防水シートであるルーフィングを敷設します。ルーフィングは屋根の防水性能を支える重要な下地材で、万が一屋根材の下に水が入り込んだ場合でも雨漏りを防ぐ役割があります。
新規屋根材設置
新しい屋根材として、リクシルの「Tルーフ・ヴェルウッド」を施工しました。天然石チップ付きのジンカリウム鋼板屋根材で、耐久性が高く軽量なため建物への負担を抑えながら長く安心して使える屋根材です。
各所板金設置
屋根の端部や接合部分には板金を施工します。ケラバや棟部分など雨水が侵入しやすい箇所をしっかりと板金で納めることで、防水性と耐久性を高めていきます。
施工後
屋根葺き替え工事が完了しました。新しい屋根材により、防水性・耐久性ともに向上し、安心して長くお住まいいただける屋根に生まれ変わりました。
庇部分はカバー工事を行い、傷んでいた軒天も新しく張り替えています。さらに雨樋もすべて交換し、屋根まわり全体の排水機能と耐久性を改善しました。
見た目も整い、建物全体がすっきりとした仕上がりになっています。
担当者のコメント
この度はY’s roofにご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回のアパートはセメント瓦屋根で、築年数も30年以上経過していたため、屋根全体の劣化が進んでいる状態でした。雨漏りが発生する前のタイミングでご相談いただいたことで、建物への被害が広がる前に屋根葺き替え工事を行うことができました。
新しい屋根材には、天然石チップ付きのジンカリウム鋼板屋根材であるTルーフ・ヴェルウッドを採用しています。耐久性が高く、軽量で建物への負担も少ないため、アパートなどの屋根リフォームにも適した屋根材です。また、庇の補修や軒天の張替え、雨樋交換も行うことで、屋根まわり全体の耐久性を高めています。
屋根は普段目にする機会が少ない部分ですが、定期的な点検を行うことで大きな修繕を防ぐことにつながります。屋根や外装のことで気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 横浜市港北区 |
|---|---|
| 施工内容 | アパート屋根葺き替え |
| 施工箇所 | 屋根全面 |
| 施工期間 | 2週間 |